从全球TOD先进经验中,看一座城市如何被激活?
发布时间:2021-06-27 20:35 来源: 未知 作者: admin 投稿邮箱:

发布时间:2021-06-2510:38来源:城市怎么办未来10年,世界将进一步城市化,城市人口占全球人口的比例将从目前的%达到2030年的%。 如何解决城市地区因人口增长出现的公共交通、教育、医

   发布时间:2021-06-2510:38来源:城市怎么办未来10年,世界将进一步城市化,城市人口占全球人口的比例将从目前的%达到2030年的%。 如何解决城市地区因人口增长出现的公共交通、教育、医疗资源均衡配置,已成为全球性新时代的重要议题。 城市化的环境效益取决于如何规划和管理城市。 为此,《国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》印发,明确提出要加快建设交通强国。 显然,优越与便捷的交通条件已成为当今城市建设的重中之重。

   随着人口不断集聚,城市资源却越来越少,因此能够实现资源高效利用、制造新经济增长极的“TOD模式”开始逐渐走进人们的视野,成为城市升级转型的“催化剂”。

   第一站香港西九龙站——超级黄金岛缔造香港新中心香港九龙,作为世界人口密度最高的地区,能保持如今领先全球城市的繁荣和畅通,从原先没人要的一个货运码头旁边的一块地,变成如今香港豪宅的标杆,TOD是最大功臣。

   建成后的九龙站,与西九龙站、西九龙文化区共同构成了西九龙地区的城市主体,约公顷的土地上,聚集了约5809个住宅、约72472㎡服务式住宅、约231778㎡写字楼、约82750㎡购物中心、约5400个停车位,以及甲级写字楼环球贸易广场、约8万方购物中心,和顶级酒店丽思·卡尔顿酒店、W酒店等,吸引的超优质开发商包括恒隆集团、新鸿基、九龙仓国际和永泰亚洲等。

   同时满足市民出行、购物、工作、居住、娱乐、休憩等完整的城市多功能社区,重塑了九龙的城市发展格局和城市空间形态,促进了西九龙地区的城市融合。

   第二站东京新宿车站——繁忙地下铁重塑日本都会梦20世纪50年代,随着日本经济高速发展,作为首都东京原都心即原商务中心区的中心三区(千代田区、港区和中央区),已不能适应形势需要,政府机关、大公司总部、全国性的经济管理机构和商业服务设施等高度集中,交通拥挤成为常态化问题。

   为控制、缓解原都心机能过分集中的状态,新宿TOD应运而生。

   TOD建成后,为城市居民有效整合了多条轨道交通、常规公交、旅游公交/长途公交、出租车、自行车交通以及步行交通等,十分有效的解决城市拥堵,交通资源不足等问题。

   据2011年数据显示,新宿站每天客流量高达364万人次,车站连通外部的出口多达200个,曾获得吉尼斯世界纪录认证为世界上使用人次最多的车站。

   这里不仅有东京政府新规划的行政与商业中心,还是百货公司与商店街云集的商业区,其中包括老牌百货高岛屋的旗舰店,知名日本连锁书店纪伊国屋的总社等,著名的歌舞伎町也坐落于此。

   新宿TOD使得流动人群的购买力层级、城市能级都得到了飞跃式提升。

   第三站纽约哈德逊城市广场——废旧车站华丽变身未来之城从一片滩涂到纽约的城市绿洲,以至于城市的精神象征,纽约的中心因此迁徙,全球的富人在此云集,艺术的宫殿一座座建起……它为全世界的人们造了一个瑰丽的梦。 位于纽约的哈德逊广场,占地28英亩,总投资超过250亿美元,遵循以公共交通为导向的TOD城市开发模式,建立了一座集工作、商业、文化、教育、居住为一体的城区,为城市GDP贡献超百亿美元,带来近60000个工作岗位,极大加强了纽约的通勤可达性,成为引领世界城市更新的“风向标”。

   第四站新加坡淡滨尼天地——与时代同步的未来社区范本从上世纪70年代起,为有效缓解过大的人口承载压力,新加坡政府通过TOD模式对人口进行了有效分流,在中心城区周边形成多个“卫星镇”城镇,。

   而淡滨尼天地项目(OURTAMPINESHUB)所在的新加坡东部淡滨尼区,是最早是新加坡最早兴建起的几个社区之一。 那作为新加坡首个最大型TOD社区休闲综合体,淡滨尼天地集合12家政府部门、交通枢纽、商场等众多生活休闲空间,融合周边区域设施打造自行车环道,底层的露天体育场可容纳5000多名观众,10分钟路程区域内,人们可以实现全部的生活循环。 第五站巴黎拉德芳斯——复合都会成就世界城市发展蓝本1958年,巴黎拉德芳斯作为巴黎的城市副中心开始建设,目的是承担巴黎全市大部分的商务功能,缓解巴黎老城区的人口、交通压力并保护巴黎中心城区的古都风貌。 在1990年代之前,拉德芳斯是欧洲乃至全球最负盛名的CBD之一,聚集了2500多家企业,15万人在这里工作。 拉德芳斯是法国经济繁荣的象征,亦是全球TOD经典范本,全城85%居民依靠公交出行、通勤,而极致的人车分流系统让人行广场几乎看不到一辆车,这里汇聚了300万㎡的办公场地与超1500家各类企业,让其成为世界经济发展的重心。 作者:编辑:陈俊男。

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